villa in Albir
Eine Villa mit 2 Schlafzimmern und einem vernetzten Restaurant im Herzen von Albir
Sie sind neu auf dem Markt und eine großartige Gelegenheit, Ihre eigenen Investitionen zu tätigen und gleichzeitig in Albir zu leben.
Die Villa:
Die Villa besteht aus zwei Ebenen und hat einen eigenen Eingang mit Tor von der Straße, eine Einfahrt für ein Auto und einen kleinen Garten. Die Villa wurde in zwei getrennte Räume unterteilt. Das Erdgeschoss dient als Lagerraum für das Restaurant und das Obergeschoss als Mietobjekt. Beide Stockwerke haben eigene Eingänge, und das Erdgeschoss hat ebenfalls einen Eingang direkt zum Restaurant.
Unseres Erachtens bedarf die Immobilie einiger TLC und einer Modernisierung. Wir sind jedoch der Meinung, dass die Immobilie mit einer schnellen Reform erstaunlich aussehen könnte.
Im Erdgeschoss haben Sie eine eigene kleine Küchenzeile, ein Duschbad, einen gemeinsamen großen Lagerraum (mit dem Restaurant), der zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden könnte, und Sie haben auch eine Garage. Diese könnte ebenfalls in ein weiteres Schlafzimmer oder ein Wohnzimmer im Erdgeschoss umgebaut werden.
Das Obergeschoss besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, verglast in Naya/Studierzimmer, Wohnzimmer und Küche.
Das Restaurant:
Wird derzeit verpachtet und ist aufgrund der Lage den ganzen Tag über für Getränke, Snacks und Hauptmahlzeiten belegt. Das Restaurant hat eine Lizenz für 38 Personen im Inneren und wahrscheinlich die gleiche Kapazität auf der privaten Terrasse. Das Restaurant ist sehr funktionell und bietet alles, was man für ein florierendes Geschäft braucht. Ein weiterer Vorteil ist, dass der derzeitige Besitzer des Restaurants gerne im Restaurant bleiben würde.
Es befindet sich auf der Avienda de Albir, im Zentrum aller Geschäfte und des Restaurants, die diese schöne Gegend zu bieten hat, und nur einen kurzen Spaziergang zum Strand hinunter. Der Flughafen von Alicante ist ca. 62 km entfernt.
Gemeinschaftsgebühren:
Basura-Steuer:
IBI-Gebühren:
Immobilien-Highlights
Referenz
M065678
Preis
€800,000
Ort
Albir
Bereich
Alicante
Art der Immobilie
Villa
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
0 m2
Terrasse
0 m2
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