Finca / Landhaus in Estepona
Charmantes Landgut mit Meer- und Bergblick in Estepona zwischen Marbella und Puerto Banús
Entdecken Sie dieses herrliche Landgut in der exklusiven Wohngegend La Alberdina und El Padrón in Estepona, nur 5 Autominuten vom Strand entfernt und über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen. Umgeben von Natur bietet dieses Anwesen die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und dem pulsierenden Herzen der Costa del Sol entfernt.
Hauptmerkmale:
• 5.000 m² komplett eingezäuntes Grundstück
• 283 m² Wohnfläche + 131 m² Terrassen
• Spektakulärer Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge
• Auf drei Etagen verteilt: Erdgeschoss, Obergeschoss und Obergeschoss
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Grundriss:
Erdgeschoss:
• Drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide
• Maschinenraum
• Flur und Zugangstreppe
• Wohnfläche: 135 m²
• Zwei überdachte Terrassen (Aussichtsterrasse und Veranda) mit je 33 m²
• 150 m² Poolterrasse
Obergeschoss:
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek, direkter Zugang zur Terrasse mit herrlichem Ausblick
• Geräumiges Familien-Esszimmer
• Voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und Zugang zur Terrasse
• Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur und Treppenhaus
• Wohnfläche: 105 m² + 14 m² offene Terrasse und 40 m² überdacht Terrasse
Zweiter Stock:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse
• Wohnfläche: 42,8 m² + 10,6 m² überdachte Terrasse
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Ausstattung:
• Fußbodenheizung mit unabhängiger Zonenregelung
• Fenster mit elektrischen Rollläden und hervorragender Wärmedämmung
• Privater Pool mit automatischer Chlorierung und pH-Kontrolle
• Überdachte Garage für mehrere Fahrzeuge
• Garten mit automatischer Bewässerung und verschiedenen Obstbäumen
• Brunnenwasser mit automatischer chemiefreier Wasseraufbereitung
• Wasserkosten: nur 0,20 € pro 1.000 Liter
• Lage in einer Sackgasse in einer kleinen, ruhigen Urbanisation
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Ein einzigartiges Anwesen in privilegierter Lage
Dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine charmante Investition in Südspanien suchen. Dank seiner strategischen Lage zwischen Marbella und Estepona, seiner Geräumigkeit, Privatsphäre und hochwertigen Ausstattung verbindet dieses Anwesen perfekt mediterranen Lebensstil mit modernem Komfort.
Gemeinschaftsgebühren:
Basura-Steuer:
IBI-Gebühren:
Immobilien-Highlights
Referenz
M305545
Preis
€2,450,000
Ort
Estepona
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Finca / Landhaus
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
5000 m2
Baugröße
414 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
