Wohnung in Puerto Banús
Komplett renoviertes Strandapartment mit vier Schlafzimmern in der Nähe von Puerto Banús
Dieses komplett renovierte Erdgeschossapartment mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, modernem Interieur und Strandlage in fußläufiger Entfernung zu Puerto Banús.
Die Immobilie befindet sich in der Villa Marina, einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftspool. Sie eignet sich besonders für Familien, Zweitwohnungsbesitzer und Käufer, die einen komfortablen Wohnsitz für längere Aufenthalte an der Costa del Sol suchen.
Das Apartment wurde umfassend saniert, inklusive neuer Fenster, Türen, Fußböden, Klimaanlage, Sanitäranlagen, Elektrik, Küche und Badezimmer. Das Ergebnis ist ein helles, praktisches Zuhause mit modernem Ambiente und einem flexiblen Grundriss mit vier Schlafzimmern.
Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die angrenzende moderne Küche ist komplett ausgestattet mit integrierten Geräten, klaren Linien in den Schränken und großzügigem Arbeits- und Stauraum.
Die Unterkunft umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und moderne Badezimmer en suite. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Ein drittes Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern und Wohnbereichen zur Verfügung.
Die Wohnung bietet zudem 29 m² privaten Außenbereich, der innerhalb des umzäunten Grundstücks sicher umschlossen ist. Dieser bietet zusätzlichen Platz zum Sitzen, Essen, Spielen für Kinder oder als Abstellfläche.
Die Villa Marina ist eine flache, im andalusischen Stil erbaute Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool. Ein umzäunter Gemeinschaftsparkplatz steht ausschließlich den Bewohnern und ihren Gästen zur Verfügung. Die Stellplätze sind nicht individuell zugewiesen, es sind jedoch in der Regel ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in günstiger Strandlage. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und mehrere bekannte Küstenorte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ungefähre Gehstrecken:
• Weniger als 5 Minuten zum La Sala by the Sea über den nahegelegenen Fußgängerzugang
• Weniger als 10 Minuten zum Strand und zum Ocean Club Marbella
• Weniger als 15 Minuten zum Yachthafen Puerto Banús
• Gute Anbindung an Busverbindungen nach Marbella, San Pedro de Alcántara und Estepona
Trotz der Nähe zu Puerto Banús bietet die Wohnanlage ein ruhiges und etabliertes Wohnumfeld abseits des pulsierenden Nachtlebens am Yachthafen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keine Lizenz für die Kurzzeitvermietung an Touristen besitzt und derzeit keine neuen Lizenzen für diese Art der Vermietung erteilt werden. Daher wird die Immobilie primär als dauerhafter Wohnsitz, Familienhaus oder Zweitwohnsitz und nicht als Kapitalanlage für die Kurzzeitvermietung angeboten.
Objekt-Highlights
• Komplett renovierte Erdgeschosswohnung
• Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer
• Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Flexibles viertes Schlafzimmer, ideal für Gäste, Kinder oder als Homeoffice
• Heller, offener Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche
• 29 m² sicher umzäunter, privater Außenbereich
• Südausrichtung
• Klimaanlage und Doppelverglasung
• Etablierte, geschlossene Wohnanlage
• Gepflegte Gemeinschaftsgärten und Swimmingpool
• Abgeschlossener Gemeinschaftsparkplatz für Bewohner, in der Regel sind Stellplätze verfügbar
• Strandnah an der Küstenstraße
• Strand und Puerto Banús fußläufig erreichbar
• Voll möbliert
• Gemeinschaftskosten von ca. 139 € pro Monat
Dies ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein renoviertes und geräumiges Strandhaus mit vier flexibel nutzbaren Schlafzimmern, überschaubaren Nebenkosten und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten von Puerto Banús suchen.
Alle Entfernungen, Maße und Nebenkosten sind ungefähre Angaben und sollten unabhängig überprüft werden.
Einstellung
Strandseite
Siedlung
Nähe Geschäfte
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Orientierung
Süd
Zustand
Kürzlich neurenoviert
Kürzlich neumöbliert
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
Ansichten
Garten
Schwimmbad
Merkmale
Verkehrsanschluss
Bad en Suite
Doppelverglasung
Optische Faser
Einbauschränke
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Sicherheit
Voll Eingezäunt
Parken
Gemeinschaftlich
Dienstprogramme
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Weiterverkauf
Zeitgenössisch
Möbel
Möbliert
Gemeinschaftsgebühren:
Basura-Steuer:
IBI-Gebühren:
Immobilien-Highlights
Referenz
M306204
Preis
€895,000
Ort
Puerto Banús
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnung
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
128 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
