Villa à Alhaurín de la Torre
EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE CON 3 AÑOS DE ANTIGÜEDAD EN URB. RETAMAR.
chalet independiente de lujo construido hace tan solo 3 años con excelentes calidades, un diseño de vanguardia de espacios amplios, abiertos, buscando la calidez y la luz natural.
DISEÑO Y CALIDAD EN INMEJORABLE UBICACIÓN.
Los propietarios han cuidado hasta el más mínimo detalle, invirtiendo en instalaciones para disfrutar de todas las comodidades con el mínimo coste y mantenimiento posible.
En una parcela de 420m2, la vivienda de 320m2 construidos en 3 plantas más solárium se distribuye en: 4 dormitorios, 1 habitación oficina, 4 baños (2 en suite), aseo, salón-comedor-cocina, trasteros, porche, terraza, patio, garaje y solárium.
EXTERIORES:
Zona exterior de parking para varios vehículos y acceso al garaje cerrado con acceso directo a la vivienda
Entrada ajardinada con rampa.
En la parte trasera, un magnífico porche techado abierto al salón, gran piscina de 33m2 acristalada para seguridad de los más pequeños (fácil de desinstalar), césped artificial y ducha de agua caliente. Pérgola techada con zona de barbacoa, comedor de verano y pre-instalación de cocina exterior. Cuarto de almacenaje y aseo.
PLANTA PRINCIPAL: Salón-comedor-cocina, 1 habitación y un baño/lavandería.
Un vestíbulo lleno de luz con unas elegantes escaleras con barandilla de vidrio y techos altos nos abre paso a la vivienda.
Un gran salón comedor de 42m2, más una habitación de 11m2 que se incorpora con panel corredero al salón actualmente usado como oficina.
El salón es muy luminoso y se abre por grandes ventanales al porche y la piscina. Tiene una acogedora chimenea y una espectacular cocina abierta amueblada de alta gama y totalmente equipada con electrodomésticos premium.
PLANTA ALTA: 3 dormitorios y 2 baños
El dormitorio principal con vestidor, baño en suite y una gran terraza orientada a sur, desde la que se accede al solárium con vistas panorámicas.
Los otros dos dormitorios, con armarios empotrados, comparten un gran cuarto de baño exterior de más de 8m2.
PLANTA SEMISOTANO: Dormitorio, baño, patio, garaje, cuarto de instalaciones, trastero y alacena.
En esta planta hay una suite con salón integrado, totalmente exterior con grandes ventanales a un patio inglés muy luminoso y un baño.
En el distribuidor, alacena bajo escalera.
El garaje de 45m2 tiene capacidad para dos coches y varias motos. Está perfectamente acondicionado para cerrar parte como gimnasio, sala de cine, sala de juegos etc.
El cuarto de instalaciones es independiente.
DETALLES:
Preparada para instalar ascensor
Electricidad: 16 Placas fotovoltaicas con capacidad de generación de 480W cada una.
Agua caliente: Aerotermia con bomba de retorno para obtener agua caliente de forma instantánea
Descalcificadora
Suelo radiante con selector de temperatura independiente en cada habitación
Climatización (frío/calor) centralizado por conductos lineales con selector de temperatura independiente en cada habitación
Persianas eléctricas en toda la casa y estores del salón, marca Somfy. Control con smartphone.
Sistema seguridad con cámaras exteriores y alarma conectada a una central
Piscina de coloración salina
Pozo con agua ilimitada y depósito riego 1000l
Grupo electrógeno de emergencia
Puertas con cerraduras magnéticas
IBI: 900€/año
En los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: gastos notariales, registrales, ITP etc.)
Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.
Situation
Urbanisation
Ville
Orientation
Sud
État
Bon
Piscine
Piscine privée
Contrôle du climat
Climatisation
Chauffage central
Caractéristiques
Débarras
Salle de bains attenante
Terrasse privée
Sous
jardin privé
Garde
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Parking
Garage
Privé
Plusieurs
Catégorie
Mis en exergue
Évaluation énergétique
A
Frais de Communauté:
Taxe Basura:
Frais IBI:
Faits saillants Propriété
Référence
M235089
Prix
€780,000
Emplacement
Alhaurín de la Torre
Zone
Málaga
Type de Propriété
Villa
Chambres
5
Salles de bain
5
Taille de la Parcelle
420 m2
Taille Construite
320 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'information
