Villa à Río Real
Une superbe villa individuelle bien conçue et présentée à Rio Real, Marbella
La villa est située dans l'urbanisation tranquille de Lomas Del Pozuelo dans le quartier de Rio Real, à proximité d'élégants « clubs de plage » et de l'un des meilleurs terrains de golf de la Costa Del Sol. À cinq minutes en voiture de la ville ou de la plage et à 35 minutes de l'aéroport.
Située dans une position élevée par rapport au reste du quartier avec un beau jardin paysager à l'avant ainsi qu'une allée pour le stationnement.
La villa a été construite dans un souci d'énergie verte et est super efficace grâce à un panneau solaire et à une installation de batterie de stockage.
Le logement est sur trois niveaux, avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte au rez-de-chaussée, le salon a un mur complet de fenêtres qui s'ouvrent sur une grande terrasse avec coin barbecue, une autre caractéristique agréable est la cheminée centrale qui donne une lueur ambiante aux deux espaces de vie et de salle à manger.
Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing de grande taille ainsi qu'une salle de bain attenante, la pièce donne sur une terrasse où nous pouvons profiter d'une vue panoramique sur la mer et La Concha. Il y a deux autres chambres d'hôtes à ce niveau qui partagent une salle de bain familiale.
Les grands carreaux de piscine sont des carreaux de piscine spéciaux de la société espagnole (Serena mix), ces carreaux donnent non seulement à la piscine mais aussi à tout le jardin un aspect très exclusif, l'apparence que vous attendez d'une villa dans cette catégorie de prix. La piscine dispose également d'un espace douche.
La cuisine allemande est équipée d'un four Smeg et d'un réfrigérateur/congélateur américain Smeg, d'un lave-vaisselle Siemens qui est connecté via une application pour le contrôle.
La cuisine dispose d'un comptoir en granit noir (pierre naturelle) avec un espace bar supplémentaire pour 2 chaises de bar. Tous les appareils Smeg sont noirs et s'harmonisent avec le comptoir noir et la cuisine blanche.
Bande d'éclairage LED intégrée avec contrôleur au-dessus du comptoir pour un éclairage d'ambiance.
Le sous-sol a une superficie totale de 100 m2, où une buanderie est créée et le local technique, la zone pourrait être encore développée en salle de jeux ou de cinéma ou en chambre supplémentaire si nécessaire.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une villa à prix raisonnable dans un endroit attrayant avec une disposition traditionnelle, super économe en énergie et avec un accès facile aux commodités, notre avis personnel est qu'il s'agit d'une villa d'un excellent rapport qualité-prix, présentée de manière époustouflante et méticuleuse dans son ensemble et proche du centre de Marbella mais toujours assez loin pour être paisible.
Situation
Golf à proximité
Urbanisation
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
État
Excellent
Piscine
Piscine privée
Contrôle du climat
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
Chauffage par le sol
Vues
Vue sur mer
Montagne
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Transports à proximité
Salle de bains attenante
Terrasse privée
Doubles
Sous
Fibre optique
Garde
Jacuzzi
Barbecue
wifi
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Facile d'entretien
Sécurité
Système d’alarme
Parking
Privé
Non couvert
Borne de recharge pour véhicules électriques
Utilité
Electricité
Chauffage solaire de l’eau
Panneaux solaires photovoltaïques
Catégorie
Revente
De luxe
Prix réduit
Frais de Communauté:
Taxe Basura:
Frais IBI:
Faits saillants Propriété
Référence
M275619
Prix
€1,300,000
Emplacement
Río Real
Zone
Málaga
Type de Propriété
Villa
Chambres
3
Salles de bain
3
Taille de la Parcelle
840 m2
Taille Construite
320 m2
Terrasse
120 m2
Plus d'information
