Villa in Río Real
Generel information:
Ejendommen er en af de mest ekstraordinære sydvestlige mod palatiale palæer i Marbella, der ligger i en førsteklasses position i den prestigefyldte urbanisering af Rio Real ca.4 km øst for Marbella centrum og cirka 35 minutters kørsel fra Malagas internationale lufthavn.
Denne unikke placering sikrer total privatliv og ro med usædvanligt sjældne uafbrudt panoramaudsigt over den berømte Golf Rio Real Golf Course, Sierra Blanca -bjergene og Middelhavskysten helt til Afrika.
Ejendom består af Main Villa, Guest Villa og Pavilion, der alle er indstillet på en fantastisk 8.100 m2 automatisk oplyst og irrigeret anlagt tropisk have med dekorativ sø med kaskade og to svømmebassiner.
Hoved villa:
Den vigtigste villa designet på to niveauer.
Indgangsniveau = øverste etage:
Består af en imponerende hoveddækket indgang, der fører til den imponerende hovedindgangshall, med loft i dobbelt højde og direkte adgang til den store arabesk/andalusiske inspirerede åben centrale gårdhave, med en marmor springvand og grill, der fører direkte til den store dækkede terrassepå stueetagen.
En ekstravagant hovedstue med pejs, spisestue, tropisk sommerrum med bar og buet glas tag, integreret fire bilgarage, professionelt udstyret køkken med morgenmadsområde og direkte adgang til det store vaskerum og pantry placeret på det lavere niveau.
Indgangsniveauet har såvel som tre dobbelt gæstesuite soveværelser og en usædvanlig stor master suite med opholdsområde, dressingområde og jacuzzi.Alle tre ensuite soveværelser og master ensuite har adgang til private overdækkede terrasser.
Lavere niveau:
Det lavere niveau består af en dobbelt gæstesuite soveværelse, gæstekappeværelse, hans/hendes WC, spillelokale, biografrum, gymnastiksRummer 14 gæster.
Der er også et sekretærkontor og personalelejlighed med fuldt udstyret køkken, salon, spisestue, to soveværelser og et badeværelse, som alle fører til en overdækket terrasse på jordoverfladen.
Det lavere niveau har også et fuldt udstyret vaskerum med direkte adgang til et stort kølet pantry/opbevaringsrum, skjult eksplosionssikkert husly (Bunker) og en vinkælder, der kan rumme ca.3.500 flasker med et rummeligt smagområde.
Gæstevilla:
Gæstevillaen designet på to niveauer, der består af hovedindgangshallen, fuldt udstyret køkken og vaskerum, gæsteklappelterrasse.
Pavilion:
Den afsondrede arabesk designede pavillon har total privatliv med indvendig jacuzzi centreret mellem smukke marmorpilarer, bar, omklædningsrum, bruser og badeværelse med udendørs sauna, privat solarium med panoramaudsigt og direkte adgang til den vigtigste swimmingpool.
YDERLIGERE INFORMATION:
Ejendommen har videoovervågning, avanceret alarmsystem, Bang & Olufsen Audio/Visual, Central Telefonsystem og under gulvvarme overalt.
Ejendommen er luksuriøst møbleret, og hvor den er bygget til de højeste tænkelige standarder ved kun at bruge materialer af bedste kvalitet, hvilket ikke overlader noget for det mest krævende at ønske.
FUNKTIONER:
• 10 soveværelser
• 8 badeværelser
• Gæst hans/hendes toiletter
• Foyer Tower
• Hovedstue
• Fuldt udstyret køkken
• Spisestue
• Bodega
• Gymnasium
• Spa Pavilion
• Sauna
• Spille rum
• Biograf/tv -værelse
• Konferencerum
• Kontor • Bar/Lounge i tropisk design
• Central gårdhave med springvand
• Store overdækkede terrasser
• Vaskerum
• Bunker
• 4 garage
• Personale kvartaler
• 2-niveau design
• Separat pensionat (med 3 ensuite soveværelser)
• 2 svømmebassiner
• Cascade Pond
• Ældre, anlagte haver
• Spektakulær hav- og golfudsigt
• Sydvendt orientering
Ejendommen ejes af to spanske virksomheder.
Afstand i bil på få minutter:
Strand: 5
Faciliteter: 7
Marbella: 7
Puerto Banus: 12
Lufthavn: 35
Indstilling
Tæt på golf
Urbanisering
Tæt på byen
Orientering
Syd
Tilstand
Excellent.
Nyligt renoveret.
For nylig renoveret
Pool
Privat swimmingpool
Klima kontrol
Ildsted
Centralvarme
Gulvvarme i badeværelserne
Visninger
Havudsigt
Panorama
Golf
Funktioner
Overdækket terrasse
Satellite TV
Storage Room
Ensuite badeværelse.
Privat terrasse
Utility Room
Staff Accommodation
Bar
Marble Flooring
Guest House
Indbyggede garderobeskabe.
Jacuzzi
Grill.
wifi
Køkken
Fuldt udstyret
Have
Privat
Anlagt
Sikkerhed
Indgangstelefon
Alarmsystem
Sikker
Parkering
Garage
Mere end en
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Drikkevand vand
Telefon
Kategori
Videresalg
Luksus
Møbel
Fuldt møbleret
Fællesskabsgebyrer:
Basura skat:
IBI-gebyrer:
Ejendommens højdepunkter
Reference
M115329
Pris
€9,800,000
Beliggenhed
Río Real
Areal
Málaga
Ejendomstype
Villa
Soveværelser
10
Badeværelser
8
Grundstørrelse
8100 m2
Bygget størrelse
2650 m2
Terrasse
700 m2
Mere Information
