Villa in Río Real
ALGEMENE INFORMATIE:
Het pand is een van de meest buitengewone zuid-westen met palatiale herenhuizen in Marbella, gelegen in een hoofdpositie in de prestigieuze urbanisatie van Rio Real ca. 4 km ten oosten van Marbella Town Centre en ongeveer 35 minuten rijden van Malaga & Apos; s International Airport.
Deze unieke locatie zorgt voor een totale privacy en rust met uitzonderlijk zeldzaam ononderbroken panoramisch uitzicht op de beroemde golfbaan Golf Rio, de Sierra Blanca-bergen en de Middellandse Zee-kustlijn helemaal naar Afrika.
Onroerend goed bestaat uit de hoofdvilla, gastenvilla en paviljoen die allemaal op een verbazingwekkende 8.100 m2 worden vastgelegd die automatisch verlicht en geïrrigeerde aangelegde tropische tuin met siermeer met cascade en twee zwembaden.
Hoofdvilla:
De hoofdvilla ontworpen op twee niveaus.
Entractniveau = bovenverdieping:
Bestaat uit een indrukwekkende hoofde ingang, die leidt naar de indrukwekkende hoofdhal, met dubbelhoogteplafond en directe toegang tot het grote Arabesque / Andalusisch geïnspireerde open centrale patio, met een marmeren fontein en BBQ, die rechtstreeks naar het grote overdekte terras leidt op de begane grond.
Een extravagante woonkamer met open haard, eetkamer, tropische zomerruimte met bar en gebogen glazen dak, geïntegreerde vier auto garage, professionele uitgeruste keuken met ontbijtruimte en directe toegang tot de grote wasruimte en pantry op het lagere niveau.
Het toegangsniveau heeft ook drie dubbele gastensuite slaapkamers en een uitzonderlijk grote master suite met zithoek, kleedruimte en jacuzzi. Alle drie ensuite slaapkamers en master ensuite hebben toegang tot een eigen overdekte terrassen.
Lager niveau:
Het lagere niveau bestaat uit een dubbele gast ensuite slaapkamer, gastenklove, zijn / haar WC, speelkamer, bioscoopruimte, gymnasium en een grote conferentieruimte met een aangrenzend hoofdkantoor, dat ook als een formele eetzaal kan worden gebruikt om comfortabel te worden gebruikt geschikt voor 14 gasten.
Er is ook een secretaresse kantoor en het personeelsappartement met volledig ingerichte keuken, salon, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer, die allemaal leiden tot een overdekt terras op de begane grond.
Het lagere niveau beschikt ook over een volledig uitgeruste wasruimte met directe toegang tot een grote gekoelde pantry / berging, verborgen explosieveilige onderdak (bunker) en een wijnkelder voor ongeveer. 3.500 flessen met een ruim proeverij.
Gastvilla:
De gastvilla ontworpen op twee niveaus, bestaande uit de hoofdhal, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, gastkamer, split-level woon- en eetkamer, en drie ensuite slaapkamers, waarvan er twee op de eerste verdieping gelegen zijn met toegang tot privé bedekt met toegang tot privé terras.
PAVILJOEN:
Het afgelegen Arabesque ontworpen paviljoen is voorzien van een totale privacy met interieur jacuzzi gecentreerd tussen prachtige marmeren pilaren, bar, kleedkamer, douche en badkamer met een buiten-sauna, privé-solarium met een panoramisch uitzicht en directe toegang tot het hoofdzwembad.
EXTRA INFORMATIE:
Het pand heeft videobewaking, state-of-the-art alarmsysteem, Bang & Olufsen audio / visueel, centraal telefoonsysteem en overal onder vloerverwarming.
Het pand is luxueus ingericht en gebouwd volgens de hoogste denkbare normen met alleen de beste materialen van de beste kwaliteit, waardoor niets is voor de meest veeleisende wens.
KENMERKEN:
• 10 slaapkamers
• 8 badkamers
• Gast zijn / haar toiletten
• Foyertoren
• Hoofdwoonkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Eetkamer
• Bodega
• Gymnasium
• SPA-paviljoen
• Sauna
• Spelletjeskamer
• Bioscoop / tv-kamer
• Vergaderruimte
• Kantoor • Bar / lounge in tropisch ontwerp
• Centrale patio met fontein
• Grote overdekte terrassen
• Wasruimte
• Bunker
• 4 autogarage
• Personeelsverblijf
• Ontwerp van 2 niveaus
• Apart Guest House (met 3 ensuite slaapkamers)
• 2 zwembaden
• Cascade-vijver
• Volwassen, aangelegde tuinen
• Spectaculair uitzicht op zee en golf
• Richtlijn op het zuiden
Het pand is eigendom van twee Spaanse bedrijven.
Afstanden met de auto in minuten:
Strand: 5
Voorzieningen: 7
Marbella: 7
Puerto Banus: 12
Airport: 35
Ligging
Dichtbij golfbaan
Urbanisatie
Dichtbij stad
Oriëntatie
Zuid
Voorwaarde
Uitstekend
Onlangs gerenoveerd
Onlangs gerenoveerd
Zwembad
Privé zwembad
Klimaatcontrole
Open haard
Centrale verwarming
Vloerverwarming in badkamers
Uitzicht
Zeezicht
Weids
Golf
Kenmerken
Overdekt terras
Satelliet TV
Berging
Ensuite badkamer
Privé terras
Bijkeuken
Personeel accommodatie
Bar
Marmeren vloeren
Gastenverblijf
Inbouwkasten
Jacuzzi
Barbecue
wifi
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Privé
Fraai aangelegd
Veiligheid
Deurbel met intercom
Alarmsysteem
Kluis
Parkeren
Garage
Meer dan een
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Telefoon
Categorie
Bestaande bouw
Luxe
Meubilair
Volledig gemeubileerd
Gemeenschapsvergoedingen:
Basura-belasting:
IBI-kosten:
Eigenschappen
Referentie
M115329
Prijs
€9,800,000
Plaats
Río Real
Gebied
Málaga
Eigendom Type
Villa
Slaapkamers
10
Badkamers
8
Perceelgrootte
8100 m2
Gebouwd formaat
2650 m2
Terras
700 m2
Meer Informatie
